Основные требования к проектированию гостиниц

Любая гостиница возводится согласно проекту, который соответствует технологическим и дизайнерским параметрам. Для получения разрешения на строительство объекта, а также возведения безопасного и надежного здания будущий отель должен отвечать существующим нормам и правилам.

Проектирование отелей и гостиниц – задача не из простых. Главная сложность заключается в большом количестве нормативной документации. К тому же за последние десятилетия подобные понятия претерпели значительные изменения. Многое утратило актуальность, но вместе с тем появилось немало новых материалов, которые повышают надежность здания и позволяют неплохо снизить стоимость строительства. Поэтому грамотный проектировщик стремится не только получить положительное решение экспертизы, но и добиться наибольшей выгоды от существующих технологий строительства домов и отелей.

Главный документ, которым руководствуются все застройщики гостиниц – свод правил (СП). Его разработкой и утверждением занимается МЧС, Минстрой, Минздрав. Свод правил постоянно совершенствуется, поэтому нередко возникают ситуации, когда в одном документе ссылаются на другой, прекративший свое существования. В результате приходится изучать не только новые, но и старые правила, не забывая о градостроительных нормах.

Помимо этого, проектирование гостиниц ведется в соответствии с международными правилами, именуемыми (IBC) International Building Code.

Основные этапы проектирования мини гостиниц и отелей

Для того чтобы приступить к строительству подобных объектов, необходимо сперва грамотно составить проект. Данный процесс включает несколько этапов.

  1. Определение требований к проектированию гостиниц. На данном этапе принимается решение о концепции здания, эскизном проекте, формируется предпроектное предложение. Если это необходимо, разрабатывается технико-экономическое обоснование будущих работ, финансовая модель и технико-экономический расчет.
  1. Составление проекта. Этот шаг включает подготовку документов и чертежей, в которых отражены решения застройщика и заказчика, а также составлена ориентировочная смета. Также проводится государственная экспертиза с последующей выдачей положительного заключения.
  1. Подготовка рабочей документации.

Осталось лишь детализировать все разрабатываемые ранее разделы, создать финальные чертежи, текстовую информацию о будущем объекте и смету. Пакет бумаг отправляется на строительную площадку.Процесс строительства потребует также авторского надзора для исключения ошибок и неточностей в ходе работ.Компания «Арт-Хаус» осуществляет проектирование и строительство гостиниц с 2009 года. За это время мы разработали проекты для разнообразных гостиниц, отелей и баз отдыха, расположенных по всей России. В ходе подготовки документации наши специалисты соблюдают все нормы СП, СанПиН, СНиП, ГОСТ.

 

Если у вас есть вопросы по данной услуге или же вы хотите оставить заказ, позвоните по телефону +7 831 291 41 17 или напишите нам. Мы создадим проект под ваши пожелания с учетом всех существующих правил!